长春房价还会涨吗?怎么涨?

时间:2019-08-21 11:03:32 作者:唉睿

长春房价还会涨吗?怎么涨?

由热心网友 水木兮草本润黑露 提供的解答:

长春房价收支方面相对而言还算健康,上半年在调控下保持平稳上涨趋势,下半年如无意外,还保持稳中有涨的趋势。

但同时长春不具备房价大涨的基础。

1、长春是省会,副省级城市,同时又是东北亚经济圈中心城市,老工业基地和综合交通枢纽城市,虽然这些年整个东三省地区经济发展缓慢,但作为省会,长春经济基础稳定,还具有很强的影响力,房价下降是不太可能的。

2、长春同其他东北城市一样,错过了前几年全国房产市场发展的黄金时期,当然了,就其发展和人口吸引力来说,他如果具备房价上涨的可能,早就上涨上去了。

3、东北的人口在这几年大量外流,海南被成为小东北,广东各地都是东北客,山东简直就是东北人第二故乡,这些都很能说明问题,这些外流人员往往在外地买房置业,对东北房价的促进很小。

4、长春目前新房均价在9800多元/平米左右,二手房均价在8500元上下,房价最高的是朝阳区,新房均价已经达到了14400多元/平米。

另外长春土地资源丰富,地势平坦,城区面积大,不存在土地资源不足或者住房供应不足的问题。

5、相比较而言,长春房价水平在同类省会城市中算是比较低的,相信在东北经济回暖的当下,长春会迎来一个很好的发展机遇,同时房价还将保持稳中上涨的趋势。

但是在调控限购政策没有放松的当下,长春房价大涨的可能性不存在。

好在,长春的房价和当地发展水平还比较健康,未来我是看好长春的。

(文/阿冰)

由热心网友 李阿冰 提供的解答:

长春房价房价小幅度波动,2手房价格平缓。一手房价格小幅度上扬。正常市场2手房价格会低于新楼盘,从而拉动城市内部2收市场经济。但是现在长春刚好相反,今年周边大批量新盘开售,2手市场下滑,不着急住的,投资,改善都会考虑新盘,一价格起步低,二升值潜力空间大。三周边规划配套全。四,总房款低:贷款公积金,商贷后,总收益大。个人观点,希望能帮到你,做个参考

由热心网友 金融学家宏皓教授 提供的解答:

长春房价必涨无疑。一个城市发展规划设计建设的越好。房价就越高。反之城市无发达铁路交通,没有健全医疗机构,没有社会保障、没有好的企业提供工作,那么gpd的下降会导致人口流失,房价降到多低都没有人买。但是长春现在各方面建设都很好。无论是绿化、经济、人物、医疗、教育。是让人们愿意留在城市里生活的地方。人口多需求多,要求质量也高,所以房价会像北上广一样只涨不降。涨是发展好的趋势表现。但是大众反馈,房价高工资低不匹配,可以完全期待工资涨幅,更多大企业在长春提供好的高质量工作,期盼政府给予无房无经济能力的人扶持和福利,而不是盼着房价跌。

由热心网友 崔亮宇 提供的解答:

笔者认为,长春的房价不会涨,为什么呢?一个地区的房价涨跌取决于一个地区的经济发展和人口增长。

首先,长春的经济发展前景,长春在新中国的历史上曾经是一线城市,长春电影制片厂,中国第一汽车制造厂,长春一汽曾经的共和国长子,给老一代中国人留下了太多的记忆,那些记忆都是美好的,改革开放后长春这个曾经的一线城市,曾经的共和国长子,渐渐被时代抛弃了,长春电影制片厂再也拍不出优秀的电影了,就剩下了过去的回忆了。

一汽搞了几十年的红旗轿车,大量的资金投入,中国最大的市场,官方定购的汽车,所有的优势都占尽,不争气的一汽就是没有把我国的自主品牌汽车红旗做起来。长春这个共和国长子的命运就如同俗语说的,父母是条大龙帮谁谁家穷,帮长春太多,长春就像一个不争气的儿子,就是不为国争光。长春的经济在改革开放后被后面的小兄弟们追上并远远把长春摆在身后,一大批城市在改革开放后脱颖而出,经济发展远远超过了长春,长春历史上曾经的一线城市沦落成三线城市。

其次,长春的人口增长,东北的人口外流是最严重的,东北的人口外流主要原因还是经济没有发展,经济没竞争力,人往高处走,水往低处流,经济发展好的城市人口才能增长,经济发展不好的城市人口只有减少,而不会增加,长春的产业发展已没有优势和竞争力了,一汽在垄断的时代没有发展起来,现在我国的汽车产业,民营的汽车和外资的汽车根本不会给一汽机会了,更何况智能汽车时代已经到来,汽车行业的竞争将更加激烈。长春已失去了机会,在这种的背景下,长春还想炒房,根本是没有出路,长春的房价不会上涨。

如果您认同我的观点,请加我的关注并点赞。如果您有投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出,谢谢您们的支持。

由热心网友 叫我尼克大人 提供的解答:

涨是肯定要涨的,但是平均涨幅不会太大,稳中有升而已。

长春虽然整体经济状况不怎么好,但起码增速还是可以的,至少城市建设这一块长春就比很多城市要快,轨道客车、地铁、快速路里程的增长也是有目共睹的,长春的房地产其实已经不算疯狂了,全国二线城市中,长春的房价倒数,好多南方的县房价都早已超过了长春达到了2万块一平米,所以长春作为二线城市还是省会,其实房价已经还算良心了。

有人说房子涨的太快,工资跟不上,其实你20年前赚一千块,房价两千,你两个月买一平米,你现在一个月5000块,现在10000一平米,你还是俩月买一平米,这么算算,岂不是没涨价?心情是不是好点了?当然玩笑话!

1、房价涨不涨,还得看刚需,刚需是啥,外来人口啊,现在长春外来人口主要源自外五县,当然也有省内其他地级市的人员汇入,所以,在全省其他地级市人口数量普遍增速降低的情况先,长春人口的数量还是增长较快的,人多了就要买房,买房的多了,资源少了,必然要涨价,但是幅度不会像北上广那么夸张,个别涨幅较大的肯定是因为你家有学区了,你家那开通地铁了,你家那又开了个什么CBD啥的,对房价会有影响,其他地区影响则不大。

2、除了这些,还有人民币购买力的问题,现在人民币是对内贬值,对外升值,所以钱要流动起来,放银行里会越来越不值钱,好多人说那余钱干啥,最好的方式就是投资啊,买理财,买基金,买股票等等,但是前面这些除了理财风险稍微小那么一点点之外,其他的风险都很大,一个不小心不仅钱没赚到,本金肯能都没了,所以现在老百姓认可的投资方式中,买房是一个比较好的选项,为啥,就算不暴涨,现阶段也不会暴跌,就算暴跌了,房子还有使用价值啊,还可以用来住啊,不像股票,赔了就是赔了,就是一组数字而已,所以房子用来投资,或者说用来财产保值是现阶段比较靠谱的方法,也是普通老百姓用来对抗通货膨胀比较有效的手段。

最后,房价怎么涨,个人预计2-3年内均价将在1-1.5万元左右徘徊,个别好楼盘能上两万。高了应该不太可能。

由热心网友 传奇只玩复古 提供的解答:

涨价是必须的,都别听信那些说房价不涨的,五年前长春房价5000一平,都说不涨价,现在都13000一平了。再来5年直接20000一平以上了

由热心网友 吉林省蚂蚁地产王猛 提供的解答:

大家齐心协力一年不买房子,那时候你才是爹呢

由热心网友 桂林路搓一桌成都火锅 提供的解答:

土生土长长春人,都不用分析,直接说结果,长春最晚到2020年6月,也就是2020年下半年,长春还会有一波上涨,平均房价最少涨1500

由热心网友 绝饰无双 提供的解答:

人都快走光了,还怎么涨?还涨给谁?

先把人口问题解决再说吧,像武汉合肥这样的城市因为房价涨的快已经让很多本地人都不愿意留下来了,长春房价唯一的优势就是基本盘起点低,但结合其城市建设和地理位置也就值那个价了,本身人口净流出就明显,再涨房价只会雪上加霜!

由热心网友 你那里天亮了吗 提供的解答:

黑暗之戒的传说(传世手游)

传说千年之初,魔界枭雄“禁地魔王”为实现一统人魔两界的野心,曾经打造出了六枚拥有强大力量的戒指。它把其中两枚戒指分别送给了魔界两大长老,而把另外一枚送给了人类英雄中最德高望重的西域楼兰王。但是,没有人知道,魔王在暗地里留下了最后三枚蕴藏着自己毕生魔力的 “黑暗之戒”。拥有这最后三枚“黑暗之戒”即可随时随地运用魔王的力量,甚至拥有控制整个世界的魔力……

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

就在魔王计谋即将得逞之际,楼兰王的英年早逝引起了人类和魔族的共同警惕。而与此同时,魔王的最后三枚“黑暗之戒”遗失人间的消息竟然也由禁地传出。千年来,魔王虽被封印于禁地之中,但一统两界的念头却从未消逝!天道有常,变幻无踪。不曾想到,无知村民竟然将封印打开,魔王手下群魔汹涌而出。魔王则因封闭太久,魔力不足,必须借助早先留下的三枚魔戒来恢复力量,于是,它手下的藤妖大队分别前往世界的每个角落,要搜寻那传说中的魔戒,而一旦被他们寻找得到,世界,将会面临灭顶之灾……

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

如今,随着禁地魔王力量的逐渐恢复,传说中的魔戒纷纷现身,三枚流失在外的“黑暗之戒”已经被“藤妖”大军发现,它们将找到并护送这些戒指赶赴禁地……

令人感到希望的是:“黑暗之戒”的力量尚未完全觉醒,藤妖回归路上必经妖界禁地,这是人类唯一能够阻止魔王险恶阴谋的机会。英雄们必须从藤妖大军处夺下这三“黑暗之戒”并借助戒指之力将禁地魔王引诱至地表才能给它致命的一击!在得知这一消息之后,国王下令,三军全部练习骑射,务求有所精进,希望以强大的铁骑军团来对抗魔君力量。还特别兴建了大型骑兵训练场 ,鼓励国民前去观摩和博彩。

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

与此同时,国王遍访天下英雄,组成护戒之队,寻找三大神技与王者之戒,同时追杀藤妖,希望能抢先夺到魔戒 ,阻止禁地魔王的复出。历史成为了传说,传说又变成神话。禁地魔王的惊世之谋;传世英雄的正义之师;“黑暗之戒”的正邪之争;一场正义与邪恶的决战,即将展开……

下载游戏关注微信公众号:传奇就要玩复古

或者复制官方授权的下载地址:http://mk.3975ad.xyz/go/index/phone/lid-Cw4GFkFWAg

(复古老版本传奇)

经典传奇回忆,版本回归,崭新征程,苹果、安卓、电脑三端互通,与兄弟们一起,重登珐玛大陆!

特色玩法特色介绍: 千人同屏 决战沙城 万人同服 红名PK 高清画面 自由战斗 装备靠打 自由交易 17年回忆,完美继承端游传奇最经典的玩法,战法道三大职业互为攻守,兄弟齐心,再战沙城!

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

下载游戏 关注微信公众号:传奇就要玩复古

或者复制官方授权的下载地址:http://mk.3975ad.xyz/go/index/phone/lid-Cw4GFkJeCg

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

除此之外还有1.76点卡和1.85英雄合击版本的

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

(单职业版本传奇)

最近经常遇到很多用户在咨询有没有好玩的单职业传奇推荐?咨询的人多了,搞得我也很好奇了。所以也就找了几款单职业传奇手游玩了一下。以下是我个人的一些心得。

一般来说,不管是网页版传奇,还是传奇手游版,正版传奇都是有战士,道士,法师三个职业,那什么是单职业传奇呢?哪里有最新开单职业传奇下载?

先给大家上几张我个人比较认可的品质比较好的单职业传奇手游的游戏截图。

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

大家都知道,对于玩传奇的玩家来讲,复古的确实是最经典的手游,三种职业之间在游戏当中都会有一些优势与劣势。如果单说哪个职业比较强的话,那要看我们是从什么样的角度去分析。每位玩家对职业的看法都不一样,并且在游戏中的操作水平上也不相同,有擅长的职业,也有不擅长的。

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

但是单职业传奇也是有单职业的优势之处的,而且在单职业游戏中,三种职业技能融为一体,化作一个同时拥有三个职业技能的角色。并且,因为单职业的这种优势,市面上越来越多的单职业传奇手游版本出现。

关注微信公众号:传奇就要玩复古,下载游戏

或者点击官方授权的下载地址:http://mk.3975ad.xyz/go/index/phone/lid-Cw4GFkFXAA

长春房价还会涨吗?怎么涨? 系统窝

更多精彩内容推荐:

日系车的安全性怎么样?

实际上,日系到底安全不安全,这是个没有标准、一致答案的问题!有很多日系车碰撞破损严重受损的视频,但是德系也有美系也有,不同的碰撞场合、不同的碰撞条件,不同的重量、不同的速度......各种不同,如何判断日系不安全?难道就凭着日系的破损程度比较严重,就能看出不安全吗?很多人喜欢用手

天籁、雅阁和凯美瑞各有哪些优缺点?

天籁at换cvt变速箱,日产cvt变速箱只能用在小排量车型上,天籁和奇骏cvt变速箱问题多不能选购。雅阁1.5t发动机机油增多,机油乳化,厂家解决问题不靠谱,不能选购,老款2.0,2.4排量可以放心选购。新凯美瑞的发动机是马自达创世蓝天技术的发动机,动力,油耗都比老款好,变速箱是

在德系车和日系车之间,哪个车的内饰老化速度快?

这种问题只会引来日系五毛,我就问你们凯美瑞、霸道等的仪表台开裂算是老化快还是老化慢?从来都知道日系车内饰老化快,发黄显旧,就没听说过德系车发黄显旧的。这媒体一旦被少数人控制后,社会就没有了真相,那么多人一口咬定日系车材料耐用,我就奇怪了,怎么社会上的共识日系车用料差呢?

卡罗拉双擎ECO省油吗?

双擎在城里开比较省油,因为起步是用电动机,刹车的时候有能量回收。但在高速路上和普通车没有区别。

普拉多和X5、Q7、奔驰GLE是一个档次的吗?

我是车无定论,欢迎加关注一起聊车!丰田普拉多和宝马X5、奥迪Q7以及奔驰GLE属于同一个级别的车型,都是中大型SUV。但是就车型档次和定位来说,却是截然不同的两种类型。首先在定位上,丰田普拉多是一款普通品牌的硬派越野车,主打的是其出色的越野性能。而宝马X5、奥迪Q7以及奔驰GLE

比速T5汽车怎么样?

太小众了。发动机号称技术源自萨博。萨博都多少年前的事了,还有什么技术储备?悲哀。变速箱不出意料应该是山东盛瑞产的8at和国外大厂品牌没得比,总之这个价位还是算了吧。别做小白鼠。不值这个价。说不定哪天就倒闭,没有技术底蕴的车厂。

风行S500这款车怎么样?

S500不如它的亲戚sx6(景逸x6)好,同底盘但底盘高度较低,而且好似没有改款,若有较多运货需求经常会被交警送上温馨小字条给你。现在城市内涝经常发生,底盘高一点安全一点。

Model 3卖58.8万真的贵吗?这款车到底怎么样呢?

58.8是四驱版,现在降价至54,我们大部分人要买的是单电机后驱版,可能价格在在45万基础上降价,标配版在35万左右

有人说北京奔驰A级与宝马3系价格相近,两款车的优势在哪里?

大家好我是淡墨,每天分享有趣的汽车问答内容,感兴趣的朋友欢迎点赞,评论和关注哦。这两个车,不仅不是一个级别的产品,而且售价也算不上相近,我觉得相近更多的是指一个价格区间,而不是顶配和最低配。奔驰国产a级三厢版的指导价是21.69万元至29.99万元,老实说我还是很少见实际上市的价

吉利远景S1怎么样?

吉利远景s1车型总体来说个人认为优点在国产自主品牌的同级别车型里面可靠性还有保值性方面不错,缺点是与合资品牌的同级别车型相比虽然性价比有优势,不过品牌知名度和整体设计还有差距。

领克03的试驾体验怎么样?

买车这事,还是自己去试驾比较好,

当途观L和帕萨特都插电了,销量还能再涨吗?

混动技术不是谁想做就能做出来的,承认差距吧!

为什么有些车评人都是喜欢介绍豪车,而面向普通大众消费者的车型介绍的很少呢?

首先,高端车型关注度会高于普通车型,任何一篇文案都想取得高关注度及影响力,而且高端车型卖点、设计、车辆性能、科技配置、品牌文化及产品发布都会有区别于普通车型,会更博大家的眼球,而且关注高端车型的用户自己本身就有车,大部分都是保有客户,关注车型也会偏向高端。再次,普通车型大部分主打

顶配手动挡奇瑞GX的手感如何?

我也想知道,我知道瑞虎7手动1.5T手感很不错